Entwicklung Immobilienpreise in Bremen Woltmershausen
| 2026 | 2716,68 € / m² |
| 2025 | 2601,77 € / m² |
| 2024 | 2493,79 € / m² |
| 2023 | 2596,41 € / m² |
| 2022 | 2930,22 € / m² |
| 2021 | 2401,84 € / m² |
| 2020 | 1915,44 € / m² |
| 2019 | 1821,09 € / m² |
| 2018 | 1848,07 € / m² |
- Immobilienpreistrend: Zwischen 2018 und 2022 ist ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise in Woltmershausen zu beobachten, mit einem Höchststand von 2930,22 €/m² im Jahr 2022. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 58% über diesen Zeitraum, was auf eine hohe Nachfrage oder andere treibende Faktoren hinweist.
- Jüngste Preisentwicklung: Seit 2022 ist ein Rückgang der Immobilienpreise zu erkennen, mit einem prognostizierten Wert von 2339,86 €/m² für 2025. Dies spiegelt einen Rückgang von etwa 20% vom Höchststand wider, was auf eine mögliche Marktkorrektur oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hindeutet.
- Mathematische Betrachtung: Der durchschnittliche jährliche Anstieg der Immobilienpreise von 2018 bis 2022 beträgt etwa 5,5%. Der Rückgang von 2022 bis 2025 hingegen zeigt einen durchschnittlichen jährlichen Rückgang von etwa 7,2%, was auf eine stärkere Korrekturphase hinweist.
- Bebauung: Woltmershausen zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern aus. Die Nähe zum Wasser bietet attraktive Wohnlagen, und es gibt vereinzelt moderne Neubauten, die das bestehende Stadtbild ergänzen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien, älteren Einwohnern und zunehmend auch Zuzüglern, die die Nähe zur Bremer Innenstadt schätzen.
- Allgemeine Infos: Woltmershausen ist ein traditioneller Stadtteil Bremens, der durch seine Nähe zur Weser und seine gute Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten entlang des Flusses.