Entwicklung Immobilienpreise in Bremen Kattenesch
| 2026 | 2249,41 € / m² |
| 2025 | 2403,71 € / m² |
| 2024 | 2359,66 € / m² |
| 2023 | 2472,97 € / m² |
| 2022 | 3029,19 € / m² |
| 2021 | 2476,92 € / m² |
| 2020 | 2060,79 € / m² |
| 2019 | 1689,87 € / m² |
| 2018 | 1612,62 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreisentwicklung: Zwischen 2018 und 2022 stieg der Quadratmeterpreis in Bremen Kattenesch von 1.612,62 € auf 3.029,19 €. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 16,8%. Ein solches Wachstum deutet auf eine hohe Nachfrage oder andere wertsteigernde Faktoren in dieser Zeit hin.
- Starke Schwankungen: Die Preise erreichten 2022 ihren Höchststand und fielen 2023 auf 2.472,97 €. Dies bedeutet einen Preisrückgang von etwa 18,4% innerhalb eines Jahres. Solche Schwankungen können auf Marktunsicherheiten, wirtschaftliche Faktoren oder eine Korrektur nach einem überhitzten Markt hindeuten.
- Stagnation und leichte Erholung: Nach dem deutlichen Rückgang von 2022 zu 2023 zeigen die Daten eine Stabilisierung und leichte Erholung der Preise in den Jahren 2024 (2.359,66 €) und 2025 (2.363,77 €). Diese Stabilisierung könnte darauf hindeuten, dass der Markt sich nun auf einem nachhaltigeren Niveau bewegt.
- Bebauung: Kattenesch ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Architektur ist eher traditionell, und es gibt viele Grünflächen, die das Wohnumfeld angenehm gestalten.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine relativ stabile Einwohnerzahl mit einer Mischung aus Familien, Senioren und jungen Erwachsenen. Die Infrastruktur unterstützt eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten.
- Allgemeine Informationen: Kattenesch liegt im Süden von Bremen und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt. Der Ortsteil ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu Naturschutzgebieten, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.